Ondokuz Mayıs Üniversitesi Bilgi Paketi - Ders Kataloğu
Havza Meslek Yüksekokulu - Emlak ve Emlak Yönetimi Programı

Program Tanımları

Kuruluş

Emlak ve Emlak Yönetimi Programı, 2012-2013 Eğitim-Öğretim döneminde Toptan ve Perakende Satış Bölümüne bağlı olarak, Havza Meslek Yüksek Okulu bünyesinde hizmet vermeye başlamıştır.

Kazanılan Derece

120 AKTS kredilik program başarılı bir şekilde tamamlanıp, program yeterlilikleri sağlandığında Emlak ve Emlak Yönetimi Ön Lisans derecesine sahip olunur. Programı başarı ile tamamlayan öğrenciler “emlak danışmanı” ünvanı ile mezun olmaya hak kazanır.

Derecenin Düzeyi

Ön Lisans

Kabul ve Kayıt Koşulları

Adayların Lise ve dengi okul diplomasına sahip olması ve Üniversite Öğrenci Seçme Sınavından yeterli puanı almış olması ve/veya ÖSYM tarafından belirlenen süreçleri tamamlamış olması gerekmektedir.

Önceki Öğrenmenin (formal, in-formal, non-formal) Tanınması Hakkında Kurallar

Programa 4702 sayılı Kanun'un 2. Maddesi ile değiştirilen 2547 sayılı Kanun'un 45. Maddesi çerçevesinde öğrenci kabul edilmektedir. Bu madde; “mesleki ve teknik orta öğretim kurumlarından mezun olan öğrencilerin istedikleri takdirde bitirdikleri programın devamı niteliğinde veya buna en yakın programların uygulandığı, öncelikle kendi Mesleki ve Teknik Eğitim Bölgeleri (METEB) içinde yer alan veya bölgesi dışındaki meslek yüksekokullarına sınavsız olarak yerleştirilebileceği" hükmüne bağlamaktadır.

Yeterlilik Koşulları ve Kuralları

Emlak ve Emlak Yönetimi alanında önlisans derecesi elde edebilmek için öğrencilerin programda alması gereken zorunlu ve seçimlik derslerin (toplam 120 AKTS karşılığı) tümünü başarıyla tamamlamak ve genel ağırlıklı not ortalamasının 100 üzerinden en az 60 olması gerekir.

Program Profili

Emlak ve Emlak Yönetimi Önlisans Programının amacı; Emlak Müşavirleri Yasası'nın çıkmasıyla ihtiyacı hissedilecek, uluslararası meslek standartlarına sahip, emlak sektörü ile ilişkili temel işletmecilik bilgi ve becerilerine sahip, emlak işletmelerinde ara eleman, yönetici yardımcısı veya orta kademe yönetici olarak çalışabilecek, teknolojik ve bilimsel değişimi takip edebilen ve uygulayabilen, piyasaların ihtiyaç duyduğu donanımlara sahip ve sosyal ilişkilerde başarılı mezunlar yetiştirmektir.

Emlak ve Emlak Yönetimi Programında okuyan öğrenciler; gayrimenkul mevzuatı, gayrimenkul muhasebesi, gayrimenkul finansmanı ve değerlemesi konularının da içinde bulunduğu ders müfredatından edindikleri mesleki donanımlarını teorik ve uygulamalı eğitimlerle pekiştirerek emlak sektöründe faaliyet gösteren ilgili kurumlarda mesleki eleman olarak istihdam edilmektedirler.

Emlak ve Emlak Yönetimi Programı’nda, I. ve/veya II. Eğitim olarak lise öğrenimi sonrasında iki yıllık eğitim verilmektedir. Öğrencilerin mesleği ile ilgili alanlarda 30 iş gününü kapsayan bir stajı tamamlaması zorunludur. Öğrenciler, programda bulunan tüm zorunlu dersleri almak ve geçmek zorundadır. Öğrencilerin mezun olabilmesi için zorunlu derslerin yanı sıra seçimlik dersleri de alıp başarmaları ve en az 60 not ortalamasına sahip olmaları gerekir.

Mezunların İstihdam Profilleri (örneklerle)

Emlak ve Emlak Yönetimi Programı’ndan mezun olanlar öğrenciler “emlak danışmanı” unvanına sahip olurlar. Bu unvan ile mezun olan kişilerin çalışma alanları şunlardır;
- Emlak Danışmanlığı,
- Emlak Değerleme Uzmanlığı,
- Emlak Geliştirme Uzmanlığı,
- Bankalar,
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketleri
- Bina-Site-Alışveriş Merkezi Yönetimleri
- Sigorta Şirketleri
- Konut Geliştirme ve Finansmanı Şirketleri
- Toplu Konut İdaresi
- Yerel Yönetimler
- Yapı Denetim Firmaları.

Üst Derece Programlarına Geçiş

Önlisans eğitimini başarı ile tamamlayan adaylar Dikey Geçiş sınavından geçerli not almaları koşuluyla lisans programlarında öğrenim görebilirler yada Açıköğretim programlarına sınavsız olarak devam edebilirler. Dikey Geçiş Sınavı ile kayıt yaptırılabilen lisans programları şunlardır; - Gayrimenkul ve Varlık Değerleme - İşletme - İşletme Enformatiği - İşletme-Ekonomi - İşletme Bilgi Yönetimi

Sınavlar, Ölçme ve Değerlendirme

Her öğrencinin dönem başında derslere kayıt yaptırması ve dönem sonu sınavına girebilmesi için ise derslerin en az %70`ine, uygulamaların en az %80`ine devam etmiş olması gereklidir. Öğrenciler her ders için en az 1 ara sınav ve yarıyıl sonu sınavına tabi tutulurlar. Başarı notuna, ara sınav katkısı %40, yarıyıl sonu sınavının katkısı ise % 60 şeklindedir. Tüm sınavlar 100 puan üzerinden değerlendirilir. Yarıyıl sonu sınavından en az 50 puan alma zorunluluğu vardır. Bir dersten başarılı sayılabilmek için başarı notunun en az 60 olması gereklidir. Öğrencinin mezun olabilmesi için de genel ağırlıklı not ortalamasının en az 60 olması gerekir.

Mezuniyet Koşulları

Programı başarıyla tamamlamak için programda mevcut olan zorunlu ve seçmeli derslerin tümünü (120 AKTS karşılığı) geçmek, 100 üzerinden en az 60 ağırlıklı not ortalaması elde etmek ve alanı ile ilgili olarak faaliyet gösteren bir işyerinde 30 iş günü mesleki stajını yapmak gerekmektedir.

Çalışma Şekli (Tam Zamanlı, e-öğrenme )

Tam Zamanlı

Adres ve İletişim Bilgileri (Program Başkanı, AKTS/DS Koordinatörü)

Bölüm Başkanı: Öğr. Gör. Ahmet GÜN
Havza Meslek Yüksekokulu Havza/SAMSUN
ahmet.gun@omu.edu.tr
Dahili Tel: 7469

Bölüm Olanakları

Yüksekokulda bulunan konferans salonu, kütüphane, internet bağlantılı bilgisayar laboratuarı ve teknolojik donanıma sahip (projeksiyon) sınıflarda eğitim verilmektedir. Ayrıca iş dünyasından uzman ve yöneticilerin bilgi ve deneyimlerini aktardığı çeşitli seminerler düzenlenmektedir. İşletmelerdeki uygulamaları yerinde görmek ve öğrenmek amacıyla teknik geziler de yapılmaktadır.

Program Çıktıları

  1. Genel hukuk, genel ekonomi, meslek hukuku, iş hukuku ve iş güvenliği, çevre koruma bilgisi ve kalite bilincine sahiptir.
  2. Atatürk İlkeleri ve Türk İnkılap Tarihi konularında bilgi sahibidir.
  3. Tarımsal arazi üretimi ve düzenlenmesi, kırsal ve kentsel arazi üretimi ve düzenlenmesi, parselasyon vb. çalışmaların projelendirilmesi ve uygulanması süreçlerinde bilgi sahibidir.
  4. Taşınmazın yönetimi, alımı-satımı, pazarlaması ve finansmanı ile ilgili faaliyetleri gerçekleştirebilir.
  5. Taşınmazların konum, yükseklik vb. topoğrafik verilerin ölçümünü yaparak taşınmazın değerlemesini yapabilir.
  6. İşletme muhasebesi ile ilgili uygulamaları yapabilir.
  7. Kamu ve özel sektör kuruluşlarındaki alanı ile ilgili süreçleri bilir ve uygular.
  8. Yaşam boyu öğrenmenin gerekliliği bilinci; bilim ve teknolojideki gelişmeleri izleme ve kendini sürekli geliştirme bilincindedir.
  9. Türk dilini etkili ve güzel bir şekilde kullanabilir, iletişim becerileri yüksektir.
  10. Tarihi değerlere saygılı, sosyal sorumluluk, evrensel, toplumsal ve meslek etiği bilincine sahiptir.
  11. Alanı ile ilgili mesleki ortam ve araçları kullanarak tasarım yapar, plan ve proje hazırlar.
  12. Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımlarını kullanabilme becerisine sahiptir.
  13. Alanı ile ilgili uygulamalarda öngörülmeyen durumlarla karşılaştığında çözümler üretebilir, takımlarda sorumluluk alabilir ve bireysel çalışma becerisine sahiptir.
  14. Mesleği ile ilgili yeterli düzeyde yabancı dil bilgisine sahiptir.

Düzey/Alan/Program Gösterimi

Ulusal Düzey Yeterlilikleri
5. Düzey (Önlisans)
Ulusal Alan Yeterlilikleri Program Çıktıları
Bilgi
  • Ortaöğretim düzeyinde kazanılan yeterliliklere dayalı olarak alanındaki güncel bilgileri içeren ders kitapları, uygulama araç-gereçleri ve diğer kaynaklarla desteklenen temel düzeydeki kuramsal ve uygulamalı bilgilere sahip olma.
  • Alanında temel düzeyde bilgilere sahiptir.
  • Genel hukuk, genel ekonomi, meslek hukuku, iş hukuku ve iş güvenliği, çevre koruma bilgisi ve kalite bilincine sahiptir.
  • Atatürk İlkeleri ve Türk İnkılap Tarihi konularında bilgi sahibidir.
Beceriler
  • Alanında edindiği temel düzeydeki kuramsal ve uygulamalı bilgileri aynı alanda bir ileri eğitim düzeyinde veya aynı düzeydeki bir alanda kullanabilme becerileri kazanma.
  • Alanında edindiği temel düzeydeki bilgi ve becerileri kullanarak, verileri yorumlayabilme ve değerlendirebilme, sorunları tanımlayabilme, analiz edebilme, kanıtlara dayalı çözüm önerileri geliştirebilme.
  • Karar, uygulama ve davranışlarında işletmecilik ve yönetim alanına ilişkin edindiği bilgileri kullanma becerisine sahiptir.
  • Alana ilişkin bilgileri analiz etme, yorumlama ve değerlendirme becerisine sahiptir.
  • Tarımsal arazi üretimi ve düzenlenmesi, kırsal ve kentsel arazi üretimi ve düzenlenmesi, parselasyon vb. çalışmaların projelendirilmesi ve uygulanması süreçlerinde bilgi sahibidir.
  • Taşınmazın yönetimi, alımı-satımı, pazarlaması ve finansmanı ile ilgili faaliyetleri gerçekleştirebilir.
  • Taşınmazların konum, yükseklik vb. topoğrafik verilerin ölçümünü yaparak taşınmazın değerlemesini yapabilir.
  • İşletme muhasebesi ile ilgili uygulamaları yapabilir.
Yetkinlikler
Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği
  • Alanı ile ilgili temel düzeydeki bir çalışmayı bağımsız olarak yürütebilme.
  • Alanı ile ilgili uygulamalarda karşılaşılan ve öngörülemeyen karmaşık sorunları çözmek için ekip üyesi olarak sorumluluk alabilme.
  • Sorumluluğu altında çalışanların bir proje çerçevesinde gelişimlerine yönelik etkinlikleri yürütebilme.
  • Kendisine verilen görev ve sorumlulukları yerine getirir.
  • Uygulamada karşılaşılan ya da öngörülemeyen sorunlar için ekip üyesi olarak sorumluluk alır.
  • Kamu ve özel sektör kuruluşlarındaki alanı ile ilgili süreçleri bilir ve uygular.
  • Alanı ile ilgili mesleki ortam ve araçları kullanarak tasarım yapar, plan ve proje hazırlar.
  • Alanı ile ilgili uygulamalarda öngörülmeyen durumlarla karşılaştığında çözümler üretebilir, takımlarda sorumluluk alabilir ve bireysel çalışma becerisine sahiptir.
Öğrenme Yetkinliği
  • Alanında edindiği temel düzeydeki bilgi ve becerileri eleştirel bir yaklaşımla değerlendirebilme, öğrenme gereksinimlerini belirleyebilme ve karşılayabilme.
  • Öğrenimini aynı alanda bir ileri eğitim düzeyine veya aynı düzeydeki bir mesleğe yönlendirebilme.
  • Yaşamboyu öğrenme bilinci kazanmış olma.
  • Edindiği bilgi ve becerileri eleştirel olarak değerlendirir.
  • Öğrenme gereksiniminin sürekliliğini kavradığını gösterir.
  • Öğrenme gereksinimlerine yönelik programlara katılıma açık olur.
  • Yaşam boyu öğrenmenin gerekliliği bilinci; bilim ve teknolojideki gelişmeleri izleme ve kendini sürekli geliştirme bilincindedir.
İletişim ve Sosyal Yetkinlik
  • Alanı ile ilgili konularda sahip olduğu temel bilgi ve beceriler düzeyinde düşüncelerini yazılı ve sözlü iletişim yoluyla aktarabilme.
  • Alanı ile ilgili konularda düşüncelerini ve sorunlara ilişkin çözüm önerilerini uzman olan ve olmayan kişilerle paylaşabilme.
  • Bir yabancı dili en az Avrupa Dil Portföyü A2 Genel Düzeyi'nde kullanarak alanındaki bilgileri izleyebilme ve meslektaşları ile iletişim kurabilme.
  • Alanının gerektirdiği en az Avrupa Bilgisayar Kullanma Lisansı Temel Düzeyinde bilgisayar yazılımı ile birlikte bilişim ve iletişim teknolojilerini kullanabilme.
  • Alanı ile ilgili edindiği bilgi ve beceriler düzeyindeki düşüncelerini ve önerilerini ilgililere yazılı ve sözlü olarak aktarır.
  • Çalışma arkadaşlarına yardıma yatkındır.
  • Avrupa Dil Portföyü A2 Genel Düzeyinde (en az alanındaki bilgileri takip edebilecek ve meslektaşları ile iletişim kurabilecek kadar) yabancı dil bilgisine sahiptir.
  • Alanının gerektirdiği en az Avrupa Bilgisayar Kullanma Lisansı Temel Düzeyinde bilgisayar yazılımı ile birlikte bilişim ve iletişim teknolojilerini kullanır.
  • Türk dilini etkili ve güzel bir şekilde kullanabilir, iletişim becerileri yüksektir.
  • Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımlarını kullanabilme becerisine sahiptir.
  • Mesleği ile ilgili yeterli düzeyde yabancı dil bilgisine sahiptir.
Alana Özgü Yetkinlik
  • Alanı ile ilgili verilerin toplanması, uygulanması ve sonuçlarının duyurulması aşamalarında toplumsal, bilimsel, kültürel ve etik değerlere sahip olma.
  • Sosyal hakların evrenselliği, sosyal adalet, kalite ve kültürel değerler ile çevre koruma, iş sağlığı ve güvenliği konularında yeterli bilince sahip olma.
  • Örgüt/Kurum, iş ve toplumsal etik değerlere uygun davranır.
  • Sosyal hakların evrenselliği, sosyal adalet, kalite ve kültürel değerler ile çevre koruma, iş sağlığı ve güvenliği konularında yeterli bilince sahiptir.
  • Değişime ve yeniliğe açıktır.
  • Tarihi değerlere saygılı, sosyal sorumluluk, evrensel, toplumsal ve meslek etiği bilincine sahiptir.

Müfredat

T:Teorik,U:Uygulama, L:Laboratuar
Dönem 1
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
ATİ101Atatürk İlkeleri ve İnkılap Tarihi I 927001 2 0 0 2.0
EML101Taşınmaz Hukuku 927001 2 0 0 3.0
EML103Taşınmaz Ekonomisi 927001 2 0 0 3.0
EML105Genel Muhasebe 927001 3 1 0 4.0
EML107Mimarlık ve Bina Bilgisi 927001 2 0 0 3.0
EML109Mesleki Matematik 927001 3 0 0 4.0
EML111Bilgisayar Büro Programları 927001 2 2 0 4.0
EMLSEÇ-1Seçmeli Dersler-I 927003 0 0 0 3.0
TDİ101Türk Dili I 927001 2 0 0 0.0
YD101Yabancı Dil I 927003 2 0 0 2.0
Toplam 20 3 0 28.0
Dönem 2
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
ATI102Atatürk İlkeleri ve İnkılap Tarihi II 927001 2 0 0 2.0
EML102Ticaret Hukuku 927001 2 0 0 2.0
EML104Kadastro ve Tapu Bilgisi 927001 3 0 0 2.0
EML106İşletme Yönetimi ve Girişimcilik 927001 3 0 0 2.0
EML108Emlak Komisyonculuğu Teknikleri 927001 2 0 0 2.0
EML110Ölçme Bilgisi ve Arazi Ölçümleri 927001 3 0 0 3.0
EML118Emlak Yönetimi ve Sigorta 927001 2 0 0 2.0
EMLSEÇ-2Seçmeli Dersler-II 927003 0 0 0 3.0
STJ102Staj 927001 0 0 0 8.0
TDİ102Türk Dili II 927001 2 0 0 0.0
YD102Yabancı Dil II 927003 2 0 0 2.0
Toplam 21 0 0 28.0
Dönem 3
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
EML201Emlak Finansmanı 927001 2 0 0 3.0
EML203Taşınmaz Değerlendirmesi 927001 3 0 0 4.0
EML205Belediyecilik 927001 2 0 0 3.0
EML207Emlak Alım-Satım ve Vergi Tüzesi 927001 3 0 0 4.0
EML209Kamulaştırma Tekniği 927001 2 0 0 3.0
EML211Bilgisayar Destekli Çizim 927001 2 1 0 4.0
EMLSEÇ-3Seçmeli Dersler-III 927003 0 0 0 9.0
Toplam 14 1 0 30.0
Dönem 4
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
EML202Kentsel Dönüşüm 927001 3 0 0 4.0
EML204Emlak Değerleme Teknikleri ve Bilirkişilik 927001 3 1 0 5.0
EML206İmar Mevzuatı 927001 2 0 0 3.0
EML208Emlak Uygulamaları 927001 2 2 0 5.0
EML210Emlak Pazarlama 927001 2 0 0 4.0
EML212İş Sağlığı ve Güvenliği 927001 2 0 0 3.0
EMLSEÇ-4Seçmeli Dersler-IV 927003 0 0 0 6.0
SSDSerbest Seçmeli Ders 927003 0 0 0 0.0
Toplam 14 3 0 30.0
EMLSEÇ-1 / Seçmeli Dersler-I
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
EML113 Genel ve Teknik İletişim 927001 2 0 0 3.0
EML115 Dosyalama ve Arşiv Teknikleri 927001 2 0 0 3.0
EML117 İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku 927001 2 0 0 3.0
YD101 / Yabancı Dil I
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
YDA101 Almanca I 927001 2 0 0 0.0
YDF101 Fransızca I 927001 2 0 0 0.0
YDİ101 İngilizce I 927001 2 0 0 2.0
EMLSEÇ-2 / Seçmeli Dersler-II
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
EML114 Ticari Matematik 927001 3 0 0 3.0
EML116 Kooperatifçilik 927001 2 0 0 3.0
YD102 / Yabancı Dil II
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
YDA102 Almanca II 927001 2 0 0 0.0
YDF102 Fransızca II 927001 2 0 0 0.0
YDİ102 İngilizce II 927001 2 0 0 2.0
EMLSEÇ-3 / Seçmeli Dersler-III
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
EML213 Yerel Yönetimler 927001 2 0 0 3.0
EML215 Bina Yönetimi ve Site İşletmeciliği 927001 2 0 0 3.0
EML217 Çevre Koruma 927001 2 0 0 3.0
EML219 İnsan Kaynakları Yönetimi 927001 2 0 0 3.0
EML221 Davranış Bilimleri 927001 2 0 0 0.0
EMLSEÇ-4 / Seçmeli Dersler-IV
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS
EML214 Şehircilik 927001 2 0 0 3.0
EML216 İlk Yardım 927001 2 0 0 3.0
EML218 Meslek Etiği 927001 2 0 0 3.0
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/ebs.omu.edu.tr/html/ebs/program.php on line 227
SSD / Serbest Seçmeli Ders
Ders Kodu Ders Adı Ders Türü T U L AKTS